La zinguerie, ce sont toutes les pièces qui conduisent l'eau hors de la toiture : gouttières, descentes, solins, entourages de cheminée, faîtage et habillages. Personne n'y pense, jusqu'au jour où l'eau passe. Un solin décollé de quelques millimètres suffit à mouiller un mur pendant toute une saison, et sur le littoral l'air salin accélère la corrosion des éléments métalliques. ACE Toitures reprend ces pièces dans le Var et les Alpes-Maritimes, à l'unité sur une fuite localisée ou en même temps qu'une couverture. Le chiffrage suit toujours une visite sur place. Pour un point qui fuit, appelez le 06 24 96 96 59.
Solins, chéneaux, habillages de cheminée : les pièces sont fabriquées et pliées sur place par un partenaire équipé de machines numériques. Elles se posent à la cote exacte du toit, sans attendre une référence de catalogue.
01 Prestation Gouttières, descentes, solins, entourages de cheminée, faîtage, rives et habillages : ACE Toitures reprend toutes ces pièces dans le Var, autour de Draguignan, et sur le secteur de Mandelieu. À l'unité quand un seul point fuit, ou en même temps qu'une couverture. Le chiffrage suit toujours une visite sur place.
Ces pièces se posent là où la couverture s'interrompt ou rencontre autre chose : un mur, une souche, une fenêtre de toit, le bord du versant. C'est toujours là que l'eau cherche à passer, presque jamais au milieu d'un pan de tuiles sain.
Une zinguerie abîmée ne se voit pas toujours depuis le jardin. Un solin décollé de quelques millimètres suffit pourtant à mouiller un mur pendant toute une saison, et une gouttière qui déborde envoie l'eau au pied de la façade, dans l'enduit puis dans les soubassements.
Sur une réfection complète, la zinguerie fait partie des deux variables qui font bouger le prix au mètre carré, avec l'état de la charpente. Reposer des gouttières fatiguées sous une couverture neuve n'aurait pas de sens : sur une rénovation de toiture, on traite les deux d'un coup, l'accès étant déjà en place.
Trois familles de pièces, trois façons de fuir. Aucune ne se diagnostique depuis le sol.
Le solin fait la jonction entre la couverture et un mur. C'est le premier suspect quand une tache apparaît au plafond sans qu'aucune tuile ne manque. L'entourage de cheminée joue le même rôle sur les quatre faces de la souche, et il travaille davantage.
Le faîtage ferme la ligne haute du toit, les rives ferment ses côtés. Autour de Draguignan, ce sont les premiers postes attaqués par le mistral, qui pousse ensuite l'eau à l'horizontale dans la moindre ouverture.
Elles emmènent l'eau au sol et saturent les premières lors des épisodes méditerranéens. Sur le littoral, l'air salin accélère en plus la corrosion du métal.
Quand je monte pour changer une tuile, je ne redescends pas sans avoir regardé le reste. S'il y a un solin à reprendre, je le dis, photo à l'appui.
Une zinguerie se juge à ses raccords. Un angle particulier, un habillage long, une noue au profil inhabituel : ces pièces n'existent dans aucun catalogue, et les adapter à partir d'un profilé du commerce multiplie les recoupes.
Pour ces ouvrages, ACE Toitures travaille avec un partenaire zinguerie équipé de machines numériques, qui fabrique et plie les pièces directement sur le chantier, aux dimensions relevées sur le toit. Chaque jonction évitée sur une longueur d'habillage, c'est une entrée d'eau possible en moins.
Un point à savoir avant d'appeler : les gouttières en aluminium ne sont plus posées par l'entreprise. Cette prestation a été arrêtée et elle n'est proposée sur aucun chantier. Mieux vaut le savoir avant un déplacement.
Le reste suit la méthode habituelle. Le gérant vient voir le toit, relève les cotes et établit lui-même le devis ; aucun prix n'est donné à distance, même pour une simple descente. Il intervient ensuite avec son collègue, et des photos sont prises avant, pendant et après, puis jointes au dossier. Vous voyez l'état du support une fois la pièce déposée, pas seulement le résultat. Les travaux sont couverts par une assurance décennale depuis 2016, sur le bassin de Draguignan comme sur le reste du secteur, détaillé sur la page couvreur à Draguignan.
Presque jamais par une tuile saine. C'est pour cela que la zinguerie se regarde de près.
04 Entretien Une gouttière qui déborde n'a rien de mystérieux. Aiguilles de pin, feuilles, mousse descendue du toit, parfois une pente qui a bougé : l'eau ne rejoint plus la descente et part le long du mur. Sous les pins, le phénomène se répète chaque saison, et les épisodes méditerranéens le révèlent en quelques minutes.
Vider une gouttière une fois ne règle rien si les arbres restent. C'est précisément le cas des maisons suivies en contrat d'entretien annuel : un passage par an, gouttières et descentes vidées, tuiles, faîtage, rives et solins contrôlés, photos de chaque anomalie. Vous êtes prévenu avant que le débordement ne devienne une infiltration.
Autre cas moins connu : une fenêtre de toit entraîne toujours de la zinguerie. Le raccord autour du châssis est un point singulier, au même titre qu'un solin, et c'est lui qui fuit bien plus souvent que la fenêtre elle-même. Si l'eau passe déjà à l'intérieur, l'intervention relève du dépannage de fuite sous 24 h.
Une fois par an, le couvreur monte, nettoie, vide les gouttières et vous signale en photo ce qui mérite d'être repris, avant que cela ne devienne une fuite. Plusieurs immeubles sont déjà suivis ainsi pour leur syndic, comme des maisons entourées de pins, où les aiguilles bouchent chéneaux et descentes en une saison.
Le plus souvent, elle est bouchée par des aiguilles de pin, des feuilles ou de la mousse descendue du toit. Il arrive aussi que sa pente ait bougé et que l'eau stagne au lieu de rejoindre la descente. Un nettoyage suffit dans le premier cas ; dans le second, la gouttière doit être reprise.
Oui, mais seulement sur la zone concernée : on dépose les tuiles au pied du mur, on reprend le solin, puis on repose. L'étendue exacte se décide sur place, car un solin qui fuit depuis longtemps a parfois abîmé le support en dessous.
Non. Cette prestation a été arrêtée et n'est plus proposée, quel que soit le chantier. Les gouttières et descentes sont reprises en zinc.
Sur une réfection complète, presque toujours : reposer des pièces fatiguées sous une couverture neuve reviendrait à programmer une seconde intervention. À l'inverse, sur une couverture saine, un solin ou une descente se reprend très bien seul.
Dans la grande majorité des cas, oui. La fenêtre est livrée étanche ; c'est le raccord métallique entre le châssis et les tuiles qui travaille avec le temps. Sa reprise se fait comme celle d'un solin, en déposant les tuiles du pourtour.
Une fenêtre de toit à raccorder, une couverture refaite ou le passage annuel dans les gouttières demandent tous une zinguerie en bon état.
Nous reprenons gouttières, descentes et solins autour de Draguignan comme sur le littoral, de Mandelieu à Antibes, où le sel attaque vite le métal.
Aucun devis n'est établi sans visite sur place. Appelez, décrivez ce que vous voyez, et on cale un passage.
